パークナード八事

  • 愛知県名古屋市天白区八事山

  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,280万円
58.1万円/㎡
相場
3,996万円
54.3万円/㎡
3,246
3,746
4,246
4,745
AI査定結果
推定相場価格
3,996万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜4,246万円
50.9万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークナード八事
4,280万円（58.1万円/㎡）/ 9階 / 73.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,280万円58.1万円9階 73.61㎡ 3LDK南西
2025/03/113,880万円52.7万円9階 73.61㎡ 3LDK南
2024/09/013,980万円54.1万円9階 73.61㎡ 3LDK南西
2024/05/023,980万円54.1万円9階 73.61㎡ 3LD南
2023/09/234,480万円60.9万円9階 73.61㎡ 3LDK南
2023/08/234,620万円56.5万円4階 81.71㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
パークナード八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 4,280万円58.1万円73.61㎡3LDK9階 / 14階建 南西2020年26戸RC
2025/11/25プラウド八事テラス
名古屋市天白区表台
八事駅12分 3,880万円48.4万円80.1㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年42戸RC
2025/11/14ダイアパレス八事コテージ
名古屋市天白区表台
八事駅15分 3,999万円49.9万円80.19㎡3LDK3階 / 6階建 南東2020年44戸RC
2025/05/17パークホームズ八幡山
名古屋市天白区八幡山
塩釜口駅1分 3,980万円50.7万円78.46㎡3LDK4階 / 15階建 南東2016年72戸RC
2025/10/17アルバックス植田南
名古屋市天白区植田南一丁目
塩釜口駅8分 3,180万円43.7万円72.69㎡3LDK2階 / 10階建 南東2017年27戸RC
2025/10/17デュオヒルズ植田
名古屋市天白区植田西三丁目
植田駅6分 4,390万円56.0万円78.43㎡3LDK1階 / 15階建 南西2019年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市天白区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は名古屋市天白区の平均と比較して12.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市天白区
51.6万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名パークナード八事
所在地愛知県名古屋市天白区八事山
交通名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩9分
築年月2020年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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